صدق أو لا تصدق... فإن حركة الاستثمار في أعالي كسروان وتحديداً في كفرذبيان قد تراجعت 90% بين العامين 2010 و 2015 عما كانت عليه قبل هذا التاريخ، بينما كانت اسعار الاراضي ارتفعت 10 اضعاف بين العامين 2005 و2010. ومن من اللبنانيين لا يقصد عيون السيمان أو فقرا اللتين تشكلان جزءاً من كفرذبيان في أعالي كسروان للتمتع بالأبيض النقي وممارسة التزلج شتاء وللتنزه في الطبيعة صيفاً، إضافة الى ارتياد افخم المطاعم والفنادق واستئجار ارقى الشاليهات والفيلات ولمشاهدة افخم البناء وأضخمه إلى جانب المناظر الطبيعية الخلابة من جبال واودية وخلق بديع؟ كل السياح العرب والغربيين، وكذلك المغتربون والمقيمون يقصدون هذه المنطقة التي يمكن الوصول إليها من بيروت في أقل من ساعة والتي تلاصق شريطاً من القرى الاصطيافية المرتفعة في كسروان. صحيح أن إقبال المقيمين على هذه المنطقة السياحية ممتاز جداً على مدار السنة. وصحيح أن قدوم المغتربين لم يتراجع بشكل ملحوظ. وصحيح أن اسعار الاراضي بقيت ثابتة في السنوات الخمسة الاخيرة، إلا أن الاستثمار تراجع بشكل دراماتيكي منذ اندلاع الحرب السورية حتى نهاية الصيف الماضي.ويعتبر مركز التزلج في عيون السيمان وورده الاهمّ في لبنان وفي محيطهما منطقة سياحية من الطراز الاول بفنادقها وشاليهاتها. أما نادي فقرا الذي تأسس في ستينيات القرن الماضي فهو يضم فيلات وشاليهات فخمة جداً، وهذا ما يمتد الى محيطه وما يجعل من هذه المنطقة اولى المواقع السياحية والاستثمارية في اعالي جبال لبنان الغربية. وحسب مختار كفرذبيان وسيم مهنا فإن الحركة الاستثمارية في اعالي كسروان اسوأ من العام الماضي، لافتاً الى ان تصنيف الاراضي في المنطقة جعل عامل الاستثمار في الكثير من الاراضي يلامس 5% واحياناً أقّل وهو ما أسهم في ما آلت اليه الاوضاع الاستثمارية. وهو يوضح لـ "لبنان 24" أن عدداً من المصارف وشركات البناء والاستثمار الكبيرة قد اطلقت في السنوات الاخيرة مشاريع سياحية وعمرانية فخمة وضخمة، وفي الوقت نفسه قدمت للشارين تسهيلات في الدفع مما أدى إلى بيع أكثر من ثلثي هذه المشاريع على الخرائط وإلى تباطؤ في عملية البناء، وبالتالي كانت الحركة إعلامية أكثر مما كانت حقيقية وكان الضجيج اعلانياً أكثر مما كان عمرانياً. هذا ويبلغ متر الارض في العيون بين 1000 و1500 دولار ويزيد سعره قليلا في فقرا. أما متر البناء فهو لا يقل عن 3000 دولار في العيون ويصل الى 5000 دولار واحياناً أكثر في فقرا. ويؤكد مهنا ان اسعار الاراضي ثابتة في السنوات الاخيرة وهي كانت ارتفعت 10 اضعاف بين العامين 2005 و2010. وقد يزيد ايجار الشاليه المفروشة في فقرا عن 5000 دولار شهريا. ويتراوح ايجار الشاليه في العيون للموسم الواحد بين 15000 و18000 دولار.