30
o
بيروت
31
o
طرابلس
30
o
صور
32
o
جبيل
30
o
صيدا
30
o
جونية
32
o
النبطية
32
o
زحلة
33
o
بعلبك
21
o
بشري
30
o
بيت الدين
28
o
كفردبيان
مباشر
الأبرز
لبنان
خاص
مقالات لبنان24
رادار لبنان24
صحافة أجنبية
ضيوف لبنان 24
إقتصاد
عربي-دولي
متفرقات
صحة
فنون ومشاهير
رياضة
منوعات
تكنولوجيا وعلوم
المرأة
فيديو
أفراح ومناسبات
تعازي ووفيات
بحث
الرئيسية
أخباري
مباشر
الأبرز
لبنان
خاص
مقالات لبنان24
رادار لبنان24
صحافة أجنبية
ضيوف لبنان 24
إقتصاد
عربي-دولي
بلديات 2025
متفرقات
صحة
رياضة
فنون ومشاهير
منوعات
تكنولوجيا وعلوم
فيديو
المرأة
أفراح ومناسبات
صور
تعازي ووفيات
كأس العالم2022
أخبار عاجلة
حالة الطقس
حركة السير
إستفتاء
من نحن
للاتصال بالموقع
لإعلاناتكم
لالغاء الاشعارات
Privacy Policy
جميع الحقوق محفوظة
© Lebanon24
Advertisement
إقتصاد
نصيحة: لا تشتري عقارا الا اذا..
Lebanon 24
04-03-2021
|
23:41
A-
A+
photos
0
A+
A-
بعدما شحّت مواردها بسبب الوضع الاقتصادي، وما تبعه من تراجع الجباية وتأخر دفع مستحقاتها من الصندوق البلدي المستقل، بدأت بلديات كثيرة، أخيراً، بمطالبة المكلفين ضمن نطاقها بدفع الرسوم البلدية، وتحديداً الرسوم السنوية على القيمة التأجيرية. ولجأ بعضها إلى إجراءات صارمة كالحجز على مؤسسات، والامتناع عن منح أي شارِ لعقار «إفادة محتويات» أو «إشغال» قبل دفع المتوجّبات البلدية.
Advertisement
تسبّب ذلك في نزاعات عدة بين بعض البلديات ومشتري العقارات حول من يتحمّل الرسوم البلدية المتراكمة (تصل إلى ملايين الليرات) على هذه العقارات: الشاري أم المالك القديم؟
تعود هذه المشكلة إلى عام 1998 عندما علّق الأخير، وكان وزيراً للمال آنذاك، نصّ المادة 133 من قانون الرسوم والعلاوات البلدية رقم 60/88 التي كانت تحظّر على الدوائر العقارية إجراء معاملة انتقال أو إفراز أو تأمين على عقار قبل أن يثبت صاحبه أنه سدّد كامل الرسوم المتوجبة على العقار، ومن ضمنها الرسوم على القيمة التأجيرية للبلديات، واستبدلها بالمادة 26 من قانون موازنة عام 1998. هكذا، لم يعد ملزماً ضمّ براءة ذمة بلدية في المعاملات العقارية في البيوعات تثبت أن المكلف سدّد كامل الرسوم لتاريخ إصدارها.
يقول رئيس بلدية الغبيري معن الخليل وهو نائب رئيس لجنة رؤساء البلديات اللبنانية: «ليس سهلاً على البلديات ملاحقة الشاغل القديم لأسباب كثيرة (سفر، وفاة...)»، وهكذا «يعلق» المشتري ويضطر إلى دفع الرسوم المتراكمة. و«كل ما يمكن للبلدية فعله هو تقسيط الرسوم». تبقى نصيحة الخليل، إلى حين العودة للعمل بالقانون، «أن لا يشتري أحد أي عقار إلا بعد إبراز براءة الذمة المالية أو إفادة بتسديد الرسوم البلدية كي لا يتورّط هو بتسديدها». لقراءة المقال كاملاً
إضغط هنا.
المصدر: الاخبار
مواضيع ذات صلة
نصيحة: لا تغادر إسبانيا قبل تجربة هذه الأطباق الأسطورية!
Lebanon 24
نصيحة: لا تغادر إسبانيا قبل تجربة هذه الأطباق الأسطورية!
16/07/2025 16:21:24
16/07/2025 16:21:24
Lebanon 24
Lebanon 24
عدوان: لا إصلاح في لبنان إلا إذا بدأ كل واحد منا بنفسه
Lebanon 24
عدوان: لا إصلاح في لبنان إلا إذا بدأ كل واحد منا بنفسه
16/07/2025 16:21:24
16/07/2025 16:21:24
Lebanon 24
Lebanon 24
لتجنّب الموت... نصيحة لرواد البحر والغطّاسين
Lebanon 24
لتجنّب الموت... نصيحة لرواد البحر والغطّاسين
16/07/2025 16:21:24
16/07/2025 16:21:24
Lebanon 24
Lebanon 24
تجنب الدفع الزائد.. كيف تشتري اللابتوب الأنسب لك؟
Lebanon 24
تجنب الدفع الزائد.. كيف تشتري اللابتوب الأنسب لك؟
16/07/2025 16:21:24
16/07/2025 16:21:24
Lebanon 24
Lebanon 24
تابع
قد يعجبك أيضاً
في أي مرتبة جاء لبنان؟ هذه أغلى الدول العربية والعالمية بأسعار البنزين
Lebanon 24
في أي مرتبة جاء لبنان؟ هذه أغلى الدول العربية والعالمية بأسعار البنزين
07:40 | 2025-07-16
16/07/2025 07:40:00
Lebanon 24
Lebanon 24
مديرو الصناديق يتجهون لأوروبا: تفاؤل قياسي بالأسهم رغم التهديدات
Lebanon 24
مديرو الصناديق يتجهون لأوروبا: تفاؤل قياسي بالأسهم رغم التهديدات
07:30 | 2025-07-16
16/07/2025 07:30:00
Lebanon 24
Lebanon 24
تركيا تضخ استثمارات جديدة بمصر تتجاوز 140 مليون دولار.. ما هي؟
Lebanon 24
تركيا تضخ استثمارات جديدة بمصر تتجاوز 140 مليون دولار.. ما هي؟
06:30 | 2025-07-16
16/07/2025 06:30:00
Lebanon 24
Lebanon 24
إليكم ما قرّره مجلس شورى الدولة بشأن الضريبة على المحروقات
Lebanon 24
إليكم ما قرّره مجلس شورى الدولة بشأن الضريبة على المحروقات
06:24 | 2025-07-16
16/07/2025 06:24:00
Lebanon 24
Lebanon 24
الريجي تضبط مصنعًا لتزوير المعسّل في برج البراجنة
Lebanon 24
الريجي تضبط مصنعًا لتزوير المعسّل في برج البراجنة
04:37 | 2025-07-16
16/07/2025 04:37:14
Lebanon 24
Lebanon 24
Advertisement
الأكثر قراءة
تفاصيل مُفاجئة عن وفاة شقيق الفنان زياد برجي.. إهمال وتقصير طبي؟
Lebanon 24
تفاصيل مُفاجئة عن وفاة شقيق الفنان زياد برجي.. إهمال وتقصير طبي؟
13:31 | 2025-07-15
15/07/2025 01:31:03
Lebanon 24
Lebanon 24
هذا ما يُخطط له برّي.. "التحذيرات قرأها بجدية"!
Lebanon 24
هذا ما يُخطط له برّي.. "التحذيرات قرأها بجدية"!
13:00 | 2025-07-15
15/07/2025 01:00:00
Lebanon 24
Lebanon 24
انفجار السويداء: اختبار دموي لتقارب دمشق وتل أبيب
Lebanon 24
انفجار السويداء: اختبار دموي لتقارب دمشق وتل أبيب
11:00 | 2025-07-15
15/07/2025 11:00:00
Lebanon 24
Lebanon 24
حادثة مروعة: مقتل فنانة شهيرة وزوجها بالرصاص.. وهكذا تم العثور على جثتيهما (صور)
Lebanon 24
حادثة مروعة: مقتل فنانة شهيرة وزوجها بالرصاص.. وهكذا تم العثور على جثتيهما (صور)
01:29 | 2025-07-16
16/07/2025 01:29:01
Lebanon 24
Lebanon 24
موقع أميركي يكشف: حرب إسرائيل على إيران انتهكت معاهدة حظر الانتشار النووي
Lebanon 24
موقع أميركي يكشف: حرب إسرائيل على إيران انتهكت معاهدة حظر الانتشار النووي
10:30 | 2025-07-15
15/07/2025 10:30:00
Lebanon 24
Lebanon 24
أخبارنا عبر بريدك الالكتروني
بريد إلكتروني غير صالح
إشترك
أيضاً في إقتصاد
07:40 | 2025-07-16
في أي مرتبة جاء لبنان؟ هذه أغلى الدول العربية والعالمية بأسعار البنزين
07:30 | 2025-07-16
مديرو الصناديق يتجهون لأوروبا: تفاؤل قياسي بالأسهم رغم التهديدات
06:30 | 2025-07-16
تركيا تضخ استثمارات جديدة بمصر تتجاوز 140 مليون دولار.. ما هي؟
06:24 | 2025-07-16
إليكم ما قرّره مجلس شورى الدولة بشأن الضريبة على المحروقات
04:37 | 2025-07-16
الريجي تضبط مصنعًا لتزوير المعسّل في برج البراجنة
04:11 | 2025-07-16
بيان للهيئة الإدارية لموظفي الإدارة العامة.. هذا ما جاء فيه
فيديو
بعد دخوله السجن وتعرّضه لأزمة صحية.. نجم "سوبر ستار" الشهير يعود بعد غياب شاهدوا كم تغير (فيديو)
Lebanon 24
بعد دخوله السجن وتعرّضه لأزمة صحية.. نجم "سوبر ستار" الشهير يعود بعد غياب شاهدوا كم تغير (فيديو)
02:20 | 2025-07-16
16/07/2025 16:21:24
Lebanon 24
Lebanon 24
باستخدام الخردة.. ابن الـ 26 عاماً يصنع نسخة مذهلة من سيارة لامبورغيني الفارهة (فيديو)
Lebanon 24
باستخدام الخردة.. ابن الـ 26 عاماً يصنع نسخة مذهلة من سيارة لامبورغيني الفارهة (فيديو)
04:00 | 2025-07-12
16/07/2025 16:21:24
Lebanon 24
Lebanon 24
بهيكل نحيف وكاميرات ممتازة.. تعرّفوا إلى ميزات هاتف Galaxy Z Fold7 (فيديو)
Lebanon 24
بهيكل نحيف وكاميرات ممتازة.. تعرّفوا إلى ميزات هاتف Galaxy Z Fold7 (فيديو)
01:00 | 2025-07-12
16/07/2025 16:21:24
Lebanon 24
Lebanon 24
Download our application
مباشر
الأبرز
لبنان
خاص
إقتصاد
عربي-دولي
بلديات 2025
متفرقات
أخبار عاجلة
Download our application
Follow Us
Download our application
بريد إلكتروني غير صالح
Softimpact
Privacy policy
من نحن
لإعلاناتكم
للاتصال بالموقع
Privacy policy
جميع الحقوق محفوظة
© Lebanon24