27
o
بيروت
27
o
طرابلس
21
o
صور
29
o
جبيل
27
o
صيدا
27
o
جونية
21
o
النبطية
22
o
زحلة
22
o
بعلبك
13
o
بشري
24
o
بيت الدين
22
o
كفردبيان
مباشر
الأبرز
لبنان
خاص
مقالات لبنان24
رادار لبنان24
صحافة أجنبية
ضيوف لبنان 24
إقتصاد
عربي-دولي
متفرقات
صحة
فنون ومشاهير
رياضة
منوعات
تكنولوجيا وعلوم
المرأة
فيديو
أفراح ومناسبات
تعازي ووفيات
بحث
الرئيسية
أخباري
مباشر
الأبرز
لبنان
خاص
مقالات لبنان24
رادار لبنان24
صحافة أجنبية
ضيوف لبنان 24
إقتصاد
عربي-دولي
بلديات 2025
متفرقات
صحة
رياضة
فنون ومشاهير
منوعات
تكنولوجيا وعلوم
فيديو
المرأة
أفراح ومناسبات
صور
تعازي ووفيات
كأس العالم2022
أخبار عاجلة
حالة الطقس
حركة السير
إستفتاء
من نحن
للاتصال بالموقع
لإعلاناتكم
لالغاء الاشعارات
Privacy Policy
جميع الحقوق محفوظة
© Lebanon24
Advertisement
إقتصاد
هجمة على العقارات في لبنان.. وخبير يكشف "الحقيقة"
Lebanon 24
03-05-2021
|
23:12
A-
A+
photos
0
A+
A-
كتبت باولا عطية في "نداء الوطن": "في ظل الأزمة الإقتصادية التي يعيشها لبنان، شهد قطاع العقارات "هجمة" من قبل المواطنين الذين وجدوا فيه سبيلاً لإخراج أموالهم المحتجزة في المصارف، وهو ما صنفه الخبراء الاقتصاديون "انتعاشاً وهمياً وموقتاً"، حيث أنّ أرقام المبيعات المتداول بها غير دقيقة، وهي لا تؤثر سلباً أو إيجاباً على وضع هذا القطاع، فلهذا الأخير وجهان: وجه استثماري ووجه اجتماعي. وتراجع هذا القطاع أو تقدمه في الوقت الحالي لا ينذر بأزمة ولا يبشّر بحلول للوضع الاقتصادي. لأنّ اقدام المواطنين على شراء العقارات في لبنان لا ينطوي تحت اطار العناصر الاساسية، وليس جزءاً من سياسة سكنية، ولا يمكن توصيفه كحاجة أساسية لدى الافراد، فالوضع مأزوم سياسياً واجتماعياً واقتصادياً وعقارياً.
Advertisement
وهو ما يؤكّده الخبير في الشؤون العقارية والتخطيط والاستاذ المحاضر في الجامعات جورج نور في حديث لـ"نداء الوطن" مشيراً إلى أنّ "العرض والطلب على الشقق موجود وبكثرة، إلا أنّ العرض مالي لأن البائع مديون والشاري أمواله محجوزة في البنوك وهدفه من عملية الشراء إخراج هذه الاموال، وهو ما يسمّى "مطابقة"، أي تطبيق المالك على الشاري، فلم يعد هذا الأخير يبحث أو يسأل عن مواصفات البناء أو المساحة أو الموقع أو أي تفصيل آخر تستند على أساسها "البيعة".
ويرى نور أنّ "القطاع العقاري في لبنان سيحتاج إلى أكثر من 10 سنوات على الأقل للنهوض من جديد حيث أنّ نسبة 80% من كلفة البناء هي بالدولار و20% بالليرة اللبنانية، أمّا اليد العاملة فارتفعت نتيجة التضخم الذي وصل إلى نسبة 270%، في الوقت الذي بقيت فيه الرواتب والأجور بالليرة اللبنانية على سعر الصرف القديم أيّ 1500 ليرة للدولار الواحد، ما جعل إمكانية شراء موظف أو صاحب عمل حرّ لعقار أو منزل مستحيلة، وبذلك سنصل إلى مرحلة سينعدم فيها العرض والطلب، إلا أنّ الحاجة للسكن ستبقى موجودة، فالمأكل والمشرب والمكسى والسكن والطبابة والتعليم هي 6 أساسيات للحياة وتساهم في تطوير المجتمع وإنتاجيته".
وفي البحث عن الحلول يقول الخبير العقاري جورج نور، ان "الحلّ بسيط، حيث يتوجّب على الدولة الراعية لشعبها أن تضع رؤية أو سياسات سكنية وليس "أجندات سكنية"، على أن تترجم بخطة عمل إصلاحية للقطاع الذي بدوره سيلعب دوراً أساسياً في حلحلة الأزمة الإقتصادية".
مواضيع ذات صلة
هل يُشكّل زلزال اليونان خطراً على لبنان؟.. خبير يكشف الحقيقة
Lebanon 24
هل يُشكّل زلزال اليونان خطراً على لبنان؟.. خبير يكشف الحقيقة
11/07/2025 05:26:16
11/07/2025 05:26:16
Lebanon 24
Lebanon 24
جديد سقوط الطائرة الهندية.. خبير يكشف المفاجأة
Lebanon 24
جديد سقوط الطائرة الهندية.. خبير يكشف المفاجأة
11/07/2025 05:26:16
11/07/2025 05:26:16
Lebanon 24
Lebanon 24
ماذا يكشف تكرار المقاومة الفلسطينية لـ"عملياتها" في غزة؟ خبير يتحدّث
Lebanon 24
ماذا يكشف تكرار المقاومة الفلسطينية لـ"عملياتها" في غزة؟ خبير يتحدّث
11/07/2025 05:26:16
11/07/2025 05:26:16
Lebanon 24
Lebanon 24
الشيخوخة تبدأ مع نهاية مرحلة البلوغ.. خبير يكشف
Lebanon 24
الشيخوخة تبدأ مع نهاية مرحلة البلوغ.. خبير يكشف
11/07/2025 05:26:16
11/07/2025 05:26:16
Lebanon 24
Lebanon 24
تابع
قد يعجبك أيضاً
السماح للمقيمين في دول الخليج بالتداول بالسوق السعودية
Lebanon 24
السماح للمقيمين في دول الخليج بالتداول بالسوق السعودية
16:25 | 2025-07-10
10/07/2025 04:25:05
Lebanon 24
Lebanon 24
الحاج: تعيين هيئة تنظيم قطاع الداتا يُطرح الأسبوع المقبل
Lebanon 24
الحاج: تعيين هيئة تنظيم قطاع الداتا يُطرح الأسبوع المقبل
13:09 | 2025-07-10
10/07/2025 01:09:56
Lebanon 24
Lebanon 24
اضطرابات مالية عالمية.. ماذا ينتظر الدولار؟
Lebanon 24
اضطرابات مالية عالمية.. ماذا ينتظر الدولار؟
11:00 | 2025-07-10
10/07/2025 11:00:00
Lebanon 24
Lebanon 24
خبر حزين لعشاق القهوة: الأسعار ترتفع بعد تهديد ترامب للبرازيل
Lebanon 24
خبر حزين لعشاق القهوة: الأسعار ترتفع بعد تهديد ترامب للبرازيل
10:45 | 2025-07-10
10/07/2025 10:45:31
Lebanon 24
Lebanon 24
جابر يصدر مذكرة إدارية لإجراء تشكيلات في عدد من أمانات السجل العقاري
Lebanon 24
جابر يصدر مذكرة إدارية لإجراء تشكيلات في عدد من أمانات السجل العقاري
10:16 | 2025-07-10
10/07/2025 10:16:04
Lebanon 24
Lebanon 24
Advertisement
الأكثر قراءة
حزن وذهول يعيشه الوسط الفني.. العثور على ممثلة شهيرة جثة داخل منزلها وهذا ما أظهرته التحقيقات (صورة)
Lebanon 24
حزن وذهول يعيشه الوسط الفني.. العثور على ممثلة شهيرة جثة داخل منزلها وهذا ما أظهرته التحقيقات (صورة)
23:28 | 2025-07-09
09/07/2025 11:28:42
Lebanon 24
Lebanon 24
الموت يُغيّب فناناً سوريّاً: وداعاً يا عراب الفنّ
Lebanon 24
الموت يُغيّب فناناً سوريّاً: وداعاً يا عراب الفنّ
13:55 | 2025-07-10
10/07/2025 01:55:00
Lebanon 24
Lebanon 24
تحذير عاجل من الجيش للمواطنين.. هذه تفاصيله
Lebanon 24
تحذير عاجل من الجيش للمواطنين.. هذه تفاصيله
11:00 | 2025-07-10
10/07/2025 11:00:33
Lebanon 24
Lebanon 24
أحدهم توفي... نقل 7 أشخاص من عائلة واحدة إلى المستشفيات ما الذي أصابهم؟
Lebanon 24
أحدهم توفي... نقل 7 أشخاص من عائلة واحدة إلى المستشفيات ما الذي أصابهم؟
14:39 | 2025-07-10
10/07/2025 02:39:03
Lebanon 24
Lebanon 24
انفجار قوي يهز إيران وسقوط إصابات (فيديو)
Lebanon 24
انفجار قوي يهز إيران وسقوط إصابات (فيديو)
11:57 | 2025-07-10
10/07/2025 11:57:32
Lebanon 24
Lebanon 24
أخبارنا عبر بريدك الالكتروني
بريد إلكتروني غير صالح
إشترك
أيضاً في إقتصاد
16:25 | 2025-07-10
السماح للمقيمين في دول الخليج بالتداول بالسوق السعودية
13:09 | 2025-07-10
الحاج: تعيين هيئة تنظيم قطاع الداتا يُطرح الأسبوع المقبل
11:00 | 2025-07-10
اضطرابات مالية عالمية.. ماذا ينتظر الدولار؟
10:45 | 2025-07-10
خبر حزين لعشاق القهوة: الأسعار ترتفع بعد تهديد ترامب للبرازيل
10:16 | 2025-07-10
جابر يصدر مذكرة إدارية لإجراء تشكيلات في عدد من أمانات السجل العقاري
09:23 | 2025-07-10
في جولة تفقدية لبشري.. أبو حيدر يطلق خطة شراكة بين الاقتصاد والبلديات
فيديو
فنان سوري مُفاجأة سيرين عبد النور.. وتوجه له رسالة خاصة (فيديو)
Lebanon 24
فنان سوري مُفاجأة سيرين عبد النور.. وتوجه له رسالة خاصة (فيديو)
03:10 | 2025-07-10
11/07/2025 05:26:16
Lebanon 24
Lebanon 24
خلعته وعادت إلى الغناء ثم ارتدته.. فنانة شهيرة تكشف لأول مرة قصتها مع الحجاب (فيديو)
Lebanon 24
خلعته وعادت إلى الغناء ثم ارتدته.. فنانة شهيرة تكشف لأول مرة قصتها مع الحجاب (فيديو)
01:22 | 2025-07-09
11/07/2025 05:26:16
Lebanon 24
Lebanon 24
بعد غياب 6 أشهر.. توقعات جديدة لليلى عبد اللطيف هذا ما قالته عن سلاح "الحزب" والتطبيع مع إسرائيل (فيديو)
Lebanon 24
بعد غياب 6 أشهر.. توقعات جديدة لليلى عبد اللطيف هذا ما قالته عن سلاح "الحزب" والتطبيع مع إسرائيل (فيديو)
23:34 | 2025-07-08
11/07/2025 05:26:16
Lebanon 24
Lebanon 24
Download our application
مباشر
الأبرز
لبنان
خاص
إقتصاد
عربي-دولي
بلديات 2025
متفرقات
أخبار عاجلة
Download our application
Follow Us
Download our application
بريد إلكتروني غير صالح
Softimpact
Privacy policy
من نحن
لإعلاناتكم
للاتصال بالموقع
Privacy policy
جميع الحقوق محفوظة
© Lebanon24